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　　在长沙，居然有这样紧贴“皇城根”的住宅楼盘，6月18日，我们现场探盘，重磅豪宅浮出水面，名为

　　，最大约345㎡的超级大平层。位置够牛，面积够大，品质极佳，@李白楼语堂 首次曝光，必将立即刷新6600万湖南人的认知，冲顶长沙豪宅Top1阵营。

　　天城·上和珺，无限接近省府花园，与省府西门一路之隔。它占据了省府最近靶心的位置，地段优势不可复制！简要概括上和珺的地段优势，除了

　　城上和珺售楼处电话TEL： 【官网认证】省府花园一路之隔，地铁规划到门口，4方全配套，牛

　　豪宅，究其本质，是对稀缺资源的占有。天城·上和珺，典型的标签是“最近省府，距离省府花园西门约50米”。在长沙，省委、省府、长沙市委/市府，三大行政机构旁边，展望未来10年，也不可能再有这种位置的高端豪宅，原因简单，因为三大行政机构“根”下，再也没有空地。

　　从西门出省府花园，跨过新姚路，就到上和珺。约50米到家，这样的豪宅，够不够你的身份？

　　湘府文化公园+三馆一中心（省科技馆、文化馆、地质博物馆、青少年活动中心）

　　天城·上和珺，北侧楼栋可瞰海棠公园、东边楼栋将省府花园尽收眼底，往东南则青少年活动中心就在眼前，举目全长沙，拥有这等生态+政务+文化资源配套的，再也找不出第二个了。这种价值应该怎么算？一千个读者有一千个哈姆雷特，一千个买房人有一千个看法，你的心中一定有杆秤。

　　根据最新地铁规划，省府板块将有4铁交汇，其中1号线号线已纳入第四期规划。具体到上和珺周边，1000米范围内3轨交汇形成3个地铁站，其中2个为双口，楼下就规划有地铁口。如图所示：

　　众所周知，长沙三大城市更新板块，都在讲地铁规划站的优势，比如市府北讲8号线号线号线，众多高端大平层楼盘，画的都是地铁“饼”。而上和珺，拥有现成的地铁1号线“省政府·清风站”，走过省府大门，约800米就进地铁口。

　　仍旧类比北京“皇城根下”，以豪宅【丽苑太和】对比，东西一面为故宫（政务）、一面为王府井大街（顶流商业），周边大学、公园、文化设施环绕，真正核心区位！

　　上和珺，从某些方面来讲，比之【丽苑太和】更有优势。楼盘为中心，方圆3000米内，四方都是绝版资源：

　　文字描述不够直接，那再从航拍视角俯瞰湘府路一带，这磅礴大气的格局中，省府“前庭”是湘府文化公园、三馆一中心、中央绿轴，省府“东厢”为区府，“西厢”怎么来说也该是重磅级的行政or文化机构，却因历史缘故，留给了高端人士作为居住之所：

　　在恰当的时间（2023年）遇到恰好准备买房的你，约230-345㎡段位的面积，如果又恰好符合你的预算，这种稀缺位置一定要拿下。

　　窗景，是决定大平层地位最关键的指标！想象一下，如果世界金融大亨在E59不能坐看曼哈顿最美风景；深圳财富领袖在深圳湾1号无法拥抱后海的“激情澎湃”……一切都将黯然失色，即便是大平层也会泯然于世界洪流。

　　而绝妙的窗景，不只要坐拥繁华城市都心、卓越生态人文景观，更要求产品在设计营造上有更高占位和创新格局，唯有此，才能户户窗含美景，放眼即是碧野天穹。

　　楼盘在设计之初，便有意在紧邻繁华的同时，又与烟火气保持距离，圈层更纯粹。毫无疑问，在省府乃至长沙的时空象限里，上和珺无疑是极具辨识度的坐标！

　　，融合新加坡式的平静优雅、法式高贵底蕴，以新古典风格，呈现历久弥新的建筑质感。尤其是纯板楼设计，搭配高窗墙比，视野开阔，将横向采光和观景面做到极致。四季扭转，风景入画，驻足窗前，眺望省府，俯瞰湘府文化公园，驰骋心中天地。

　　第一眼惊艳，第二眼惊喜。在楼盘内部，上和珺打造了约1.8万㎡法式园林，与外部景观相辅相成，舒适而优雅。

　　当你归家时，从中央花园、宅间花园、到自家楼下，就如一场森林之旅。搭配全龄活动场地，以及首创的“精神交游”式架空层，一幅“可行可游可望可居”的生活画作缓缓呈现。

　　公区打造，也极为讲究。如入户区，同样采用仿石材铝板，整体典雅大气，与政务精英们低调的生活态度相符合。

　　首先，是大尺度。共规划6栋住宅，做到了约68m的舒阔楼距，让每一楼栋、每一单元、每一层、每一户，都具有开阔视野、优质采光。

　　其次，是大面积。户型约230㎡面积段起步，最大约345㎡超级大平层，在省府板块，纯粹大面积户型的楼盘，唯此一家！

　　注意，每一栋住宅，都只做一个面积段户型，在纯粹的大圈层环境下，还保证了小圈层的纯粹性！

　　最后，是大空间。上和珺突破了住宅层高的限制，约3.5米/3.4米层高、几乎全套房设计、四开间朝南的全明观景视野，从平方到立方，全方位展现天幕大平层的尺度。

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　　贾平凹 ：人老了，躺在病床上才明白，废掉身体最快速的方式，不是抽烟、喝酒、打麻将，而是这2件事

　　站在城市的中央，向左走，是都市核心，向右走，是嘉陵江畔。在此停留，期待一个美丽的邂逅…….

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